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房产为什么会成为“烫手山芋”?

2013年01月26日10:48观点地产网
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谁也没有想到,如今房产会成为一些人手里的“烫手山芋”。

据北京媒体报道,在二手房市场上,一些拥有“政府资源房”的户主正在紧急抛售,他们随身携带房本,因为午夜12点签订合同的大有人在。

当然,这与近期市场上层出不穷的“房婶”、“房姐”、郑州“房妹”、还有“房叔”、“房爷”息息相关,虽然刚刚被发掘出来的拥有16栋楼的济南“房祖宗”为官方所否认,但不难看出,社会民众对于官员拥有房产的数目兴趣不减。

在这些被曝光的“房妹”、“房叔”背后,是一股官员抛售房产的风潮。

有报道援引接近中纪委人士的话称,自去年11月11月中旬以来,已有45个大中城市出现抛售豪宅、别墅的动向,12月更甚。

据住房和城乡建设部、监察部统计,这种抛售房产的浪潮里,其中有60%的业主持匿名、假名或以公司挂名,整个交易中业主都不露面。据悉,其中部分业主即为国家公职人员和国有企业高层。

相关通报显示,全国有11个地市抛售最严重,包括南京、上海、杭州、天津、沈阳、厦门、南京、福州、济南、广州、深圳、成都,其中官员抛售豪华住宅最厉害的是广州和上海,分别为4880套和4755套。另外,在涉及到的官员及家属提取外币情况的9个省市中,尤以广东最高,为17.92亿元。

房产已经成为一些人手里的不定时炸弹,而导火索并不是“房叔”“房妹”们,而是住建部一直在进行的全国住房信息联网工作。

去年曾有消息称,全国40个大中城市住房信息系统已实现在6月底联网,且在6月底之前实现联网的不止40个,但住建部一直没有公开这40个乃至更多的已经实现住房信息联网的城市。

彼时,还有接近住建部的权威人士称,“下一步,住建部将逐步扩大个人住房信息联网的覆盖范围,最终将联网覆盖到约500个内地地级城市”。

联网之前,这套系统被就被赋予了很高的期望,譬如用于调控政策的制订、作为调控政策退出、房产税出台的依据。

联网后,这40个大中城市的楼盘销售、个人及家庭拥有的房产数目、性质等将有据可查,“打击投资性购房”的作用显而易见。

就目前而言,这一平台最大的作用是震慑了那一批拥有多套房产的公职人员,打击投资性购房需求、对房产税的贡献等作用一时间还难以体现出来,似乎并没有达到住建部最初的愿望。

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