侃房哥 推荐好内容,推翻烂内容,评点楼市百态、 哥只在乎你的关注!

腾讯房产出品深度评论栏目

2017-06-30第23期

广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

房子就像衣服,迟早它都要买。所以,在大街上看到那些个“忽悠”你买房的人,千万要留步~~~太太的洋房,不知大家对这个词有没有印象。几年前,哥就对“太太的洋房”有所耳闻。啥?哪位太太?买了房,你就是太太级人物!

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

没错,洋房、媲美别墅的庭院生活、近40%的绿化率......诱人得很。从无房、有房到好房,“有房住”渐渐被“住好房”取代,不少人看到了“全球十大奢华酒店巴黎四季酒店级公装”、“雍容五重大堂”、“生态富人区”、“法式中轴景观带”等楼盘宣传,心动了,毫不犹豫买下“太太的洋房”心仪的户型,期待早日走上人生巅峰、住上好房子。

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

来到“太太的洋房”中梁·滨江九里附近,的确是摆脱了钢筋水泥的压抑感,七都岛的环境还是杠杠滴~楼盘周边的环境给人“住在这里会很舒服”的感觉。要交付了,想着买房那会儿看到的粉粉楼书,又想着再过几天就能一睹房子的真容,三年终于熬到了头,很欢脱!

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

滨江九里

相信大家淘宝购物的时候遇到过这样的情况:觉得模特身上的衣服漂亮、帅气,介绍里写着用的是上好的料子,恨不得此时此刻这衣服就穿在自己身上,可收到快递之后,打开一看,诶~和宣传图文不符。

6月27日,中梁·滨江九里正式进入交房阶段,按理来说,可以回家了,业主应该开开心心的才对,可是业主却有了情绪,坐不住吃不下睡不好了,辛辛苦苦挣钱买套房,最后却摊上这事,隔壁阿姨儿子的婚都结不好了。哥去现场一探究竟,傻了眼。

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

“欢迎业主回家”、“盛大交付”、“万千宠爱,荣归九里”,交付现场被布置得一片鲜红,喜庆!

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

业主代表集体抗议维权

“就在交付现场马路对面,业主代表搭起棚、搬来板凳,集体抗议维权、拒绝收房,希望开发商能给出解决方案。

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

不明真相的吃瓜群众好奇了,出了什么问题?

原因是中梁·滨江九里宣传与现实大相庭径。是要讨个说法啊对不对?但对于业主提出的问题,交付现场工作人员却表示:如果房子质量真的有问题,肯定会整改,但前提是“看整改问题的大小”。

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

那么问题来了,大问题指什么?先来看看业主拍的房屋照片。

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

业主拍摄的房屋照片

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

墙体渗水

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

阳台栏杆开裂

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

石材破损

许多公共部分的售楼宣传广告蓝图到了实际验房时大打折扣!“全球十大奢华酒店巴黎四季酒店级公装”采用的是低劣仿石材塑料板;“法式中轴景观带”采用的是廉价的植物铺设,小区的配景、小品、铺地简陋;景观配景小品,所采用的材料在正式交房前已经大量破损......

不能忍...!!

对照着楼书,再看看眼前的房子,在业主眼里,这哪是太太的洋房啊,分明是劣质洋房。房屋质量存在问题,排水不畅、内墙漏、外墙漏、楼板漏,还没具备交房的条件,一些还未收房的套房内已出现渗水状况,墙体斑驳有霉点,粉刷层剥落,且阳台栏杆开裂、石材破损。

尽管有这么多问题,业主还是反映“开发商强制业主收房”。三年后的现实情况与三年前售楼宣传广告蓝图相差甚远,存在那么多问题的房屋,业主要如何接受这种落差,怀着开心的心情入住?求业主心理的阴影面积。

现场工作人员却明确表示:房屋质量问题相关部门已经全部检过。

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

一名中年女性业主非常不满。这套房是准备留给儿子做婚房的,购房前,销售人员有向这位业主标榜许多优质宣传内容。可实际验房的时候,发现自家的入户大厅仅为宣传画册内效果图的一半大小,差距实在太大。

工作人员是这么回答的,画册上的入户大厅肯定是针对某个套型而做的,可能业主所购买的并不是画册内所对应的套型,才会产生不一致的分歧。并且否认强制收房这一说。

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

业主表示,不整改,不提升,绝不收房!

“如果房子真的有质量问题,肯定会整改,但也得看是什么样的问题。有些问题比较简单,比如说裂缝这些整改两三天就能处理完,但有些问题像渗水这一块,可能要分多次,并不说百分百能保证的,这个时间可能就没法确定。”交付现场工作人员说道。

没...法...确...定。哥仿佛能看见业主的脸上写着“呵呵”俩字。

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

业主们已经委托专业鉴定单位鉴定质量问题,期待通过法律途径解决问题。

现场工作人员明确表示,他们愿意接受业主委托专业鉴定单位鉴定。而针对业主所提出的一些问题,公司目前正在整改,如“全球十大奢华酒店巴黎四季酒店级公装”所用的材料,目前已在准备更换。

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

这位工作人员还指出,之前已与业主进行过多次沟通,如果业主希望通过法律途径解决问题,他们也将做好相关的配合工作。

【侃房哥】广告宣传与实际不符!买房还得避开美丽陷阱

买房这件人生大事儿,买到好房子皆大欢喜,买到问题房寝食难安。放眼房产市场,华丽丽的宣传广告一波又一波,购房者交了钱就像是案板上的肉,宣传与实际不符,这样的案例哥不知道是第几次见了,广告打得好,最后交房的时候却不是那么回事,不得不说,买房陷阱多西多!一不小心就掉坑里了,提醒广大购房者,购房时,还是要冷静分析不被广告所迷惑。

免责声明:文章仅为"侃房哥"个人观点,不代表腾讯房产官方声音。网友可通过微信、微博与我们互动,就文章内容进行深入探讨,推荐好内容,推翻烂内容。联系方式:微信用户可通过搜索"温州房产焦点"官方微信(ID:wzbaixiaoxinwen)进行添加;微博用户收听"侃房哥"官博(http://t.qq.com/kanfangge)进行互动。

嬉笑怒骂皆楼事。主要针对房地产市场上当下最热门的时事、奇葩事等,以购房者视角,犀利角度热侃楼市,哥只在乎你的关注!

房产微信官号

房产微信官号wzbaixiaoxinwen

腾讯房产二维码 》

欢迎大家添加侃房哥为微信好友,我们每天向您提供最犀利的房产资讯。可以通过扫描右侧二维码来添加。