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2016-12-9第20期

浙江住宅实行全装修 其中温州早就有精装修的案例

浙江省住宅全装修细则发布:每种户型方案至少三套!其实在温州,早已有成品交付案例,并有开发商尝试着定制不同装修套餐供业主选择。

当前,温州新房大多数都以公共部分精装修标准交付,不过温州早已有成品交付的案例:

浙江住宅实行全装修 其中温州早就有精装修的案例

浙江住宅实行全装修 其中温州早就有精装修的案例

位于民航路上的东南·嘉一国际,“定制式精装修”与“样板式装修”相结合。如高档断桥隔热铝合金型材的窗户、双层隔音隔热安全的玻璃,另外,还有中央空调、入户紫铜门、室内室外智能化、分户式热水器和新风系统等配置,每平方米装修成本在3000元左右。开盘均价每平方米均价为26980元,此单价已含室内精装修。

经开区的刚刚交付不久的温州碧桂园,部分房源是带装修的;位于瓯海老城区的将军华府,此前在进行商品房预售时推出了定制套餐,根据硬装提供几个交付标准来制定不同档次的价位。

目前市区在售高端新盘万科时代中心一期是毛坯交付,二期是带精装修交付的,据售楼人员介绍,也定制不同档次的装修套餐供购房者选择,并且样板间也将开放给购房者参考。

万科龙湾花园、万科金域中央部分楼幢、瓯江公馆、鹿城广场、外滩国际公馆和金色尚品等都已经以精装修标准交付,实现购房者拎包入住。

商品房成品交付对购房者来说省事省力省心,也能降低置业成本,性价比更高,但这一政策的推广都取决于购房者对房开品牌和产品品质的认可,此前有媒体对网友做过调查显示,大部分的购房者对全装修交付的品质还是表示担忧的。由于品牌、品质和经验沉淀不够,之前几年温州本地房开也尝试过装修房交付,并提供不同设计风格供业主选择,但仍无法满足温州购房者的个性化需求,个别楼盘甚至出现已出售的房屋,由于业主对样板房装修标准不满意而退回之前承诺的装修款。根据当前温州很多本土房开的实力,可能仍需很长时间的路要走。

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