小区高楼消防栓不出水成摆设

每日新闻温州日报2017-07-12 07:12

[摘要]近段时间,有关“高楼火灾”的新闻屡见报端。在扼腕叹息之余,不少市民也关注起自家小区的消防安全。

近段时间,有关“高楼火灾”的新闻屡见报端。在扼腕叹息之余,不少市民也关注起自家小区的消防安全。记者通过梳理12345政务服务热线投诉件发现,同人花园、山水名都等小区的业主均在近期反映过相关问题。为此,记者近日现场走访了这几处小区。

同人花园清晰的检查表,不出水的消防栓

同人花园业主张女士对小区消防安全问题关注已久。她告诉记者,同人花园一共有19栋高楼,根据业主们在业主群里的反映,大部分高楼里的消防栓没有水,存在严重安全隐患。“特别是最近杭州高楼火灾致一家四口死亡的新闻一出,大家就更担心了。”

事实是否真的如此?张女士带记者走访了小区五栋高楼,一一查看楼道消防栓是否能出水。在A4幢1单元一楼,记者看到,消防栓玻璃门上贴着一张同人花园物业管理处的消防栓检查记录表,表上标记的最新检查时间为今年6月3日,标明玻璃、水带、枪头、报警装置数量正常。但当张女士打开玻璃门,打开其中一个消防栓出水口阀门开关时,出来的不是水,而是一股刺鼻的废气。“消防设备没有缺,可不出水有什么用,这样的检查就是种形式。”张女士说。

接下来,记者走访了B2幢2单元、A10幢1单元、A1幢1单元,情况都相同,消防栓出不了水。唯独打开A3幢1单元楼层的消防栓开关,有水涌出,可从该幢9楼开始,消防栓又“停水”了。设想如果9楼以上着火,这样只有“半截”楼层出水的消防栓,如何灭火?

此外,张女士还提到一个情况,高楼地下室常有保洁员堆积废品,万一出现点火星,楼道里的消防栓又没水,后果不堪设想。

山水名都 地面沉降漏水,消防系统全面瘫痪

山水名都住户管先生通过12345政务服务热线反映,小区内所有的消防栓均不出水,消防安全隐患不小。记者向管先生求证,他说:“我去年入住小区,试着扭动消防栓阀门,结果竟然没有出水。”

记者来到山水名都小区,恰巧碰上小区新招的30多名保安头一天上岗。原来,由于该小区业主与现任物业公司的合约于今年6月30日到期,小区刚换过届的业委会“炒”了物业公司,以“自治”形式自己管理小区。“自2008年小区楼盘交付,三任物业一家不如一家,索性由我们业主自己来管。”小区业委会主任徐志勇说。

徐志勇说,三任物业留下的一堆“烂摊子”里,就包括消防系统瘫痪。记者走访该小区58幢、59幢,均未在楼道里发现消防栓的身影。“我是2009年入住的,58幢-63幢均没有消防设施,不知当初怎么通过验收的?”住户吴先生提出疑问。

小区55幢、57幢虽然有设置消防栓,却无法出水。住户金女士说:“平常从未动过消防栓,万一遇火险真不知该如何处理。环境这么好的小区,糟蹋了可惜……”

记者了解到,山水名都住宅由裙楼、小高层、排屋、安置房组成,其中裙楼共有22幢,小高层11幢,排屋22幢,安置房5幢,共1427户。一位不愿透露姓名的热心业主介绍,此前由于地面沉降,导致管道破裂漏水,因此停用了室内消火栓系统。他们曾请过专业检测公司对小区消防系统进行检测,涉及管网、报警设备、喷淋器等,整改估价费用超200万元。

南汇锦园 消防设施问题多,隐患至今未排除

与山水名都小区情况类似,南汇锦园的消防系统瘫痪也不是一天两天的事了。

近日,记者两度走访小区时发现,消控室主机处于瘫痪状态,无法起到火警监视、消防联动灭火、火灾时疏散人员等功能;随机走访小区三幢几个单元,多个楼层的消防栓均未出水。

事实上,早在2014年9月16日,进入南汇锦园仅一个半月的浙江鸿翔物业管理服务有限公司,向南汇锦园业委会提交《南汇锦园急需解决的若干问题》的报告,告知小区消防系统处于瘫痪状态的情况。2014年10月20日,温州平安技术服务有限公司出具了《建筑消防设施检测整改意见》,认为南汇锦园小区消防设施设备存在18项问题。

2015年12月,鸿翔公司与南汇锦园业委会为此对簿公堂。鸿翔公司方面认为,消防设施维修责任人是南汇锦园业委会;南汇锦园业委会主任则认为,小区消防设施存在故障是建设单位的责任,业委会的多数成员不同意从物业专项维修资金中提取资金用于维修消防系统。最终,法院判令南汇锦园业委会承担维修责任。

但时至今日,南汇锦园的消防设施设备仍未进行整改,消防安全隐患仍未排除。

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